广东电梯井堵漏渗漏状况分析及其原因讲解

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广东电梯井堵漏漏水分析：在防水施工中，由于该部位需要与建筑物的基础底板同时防水，往往存在施工层基坑降水不足等因素，导致电梯井基坑积水，无法进行有效的防水层设防(即使防水层施工完成后， 基坑内存在大量积水，使该部位混凝土浇筑不密实，使结构自防水无效)。广东电梯井堵漏部分基础底板不防水(或无防水设防要求)。为方便施工，基础浇筑后电梯井如有渗漏，广东电梯井堵漏施工单位将采用附加防水层进行设防。由于选材不当，防水层使用后很快就会失效渗漏。

电梯井堵漏防水在建筑工程中起着重要的作用，通常是建筑房屋的低层，因此该部位的地下水压最大。

电梯井严重渗漏的原因。电梯井侧墙混凝土墙在底板做防水层后浇筑到位，导致电梯井侧墙混凝土墙与底板产生断层。原建筑的防水层没有适当的防水效果，所以地下水会从断层处不断漏入电梯井。

土建施工时，地面大量积水没有排干或排干，而是直接将混凝土倒入水中，造成地面周围出现许多蜂窝、坑、洞和疏松的硫磺。与楼层交接不严密，电梯井底部在正负零水位以下3m，地下水压较高。地下水通过孔洞、凹坑、裂缝和松动的地方漏到坑底，造成电梯井积水。

电梯井堵漏的原因。电梯井道墙(指从井道侧壁正负零水平线以下至坑外地面的栽培)采用两种方式抹水泥砂浆。电梯内外侧壁不防水，导致地下水从井箱壁外壁渗入墙体，造成电梯井内积水。

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