广东电梯井堵漏——电梯井内角周围严重漏水，是什么原因造成了这种情况？

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电梯井内角周围漏水严重。这种情况可能是由以下原因造成的：

1.楼板先做防水层，再做侧墙现浇混凝土墙，会导致电梯井侧墙混凝土墙与楼板之间出现断层。原来施工的防水层没有起到应有的防水效果，以至于地下水会从断层处源源不断地漏进电梯井。

2.土建施工时，底板大量积水没有排水清理，而是直接将混凝土倒入水中，导致底板周围出现很多蜂窝、坑、洞、硫松。

3.与楼层交接不严密，电梯井底部在正负零水位线以下3m，地下水压大，地下水通过孔、坑、裂缝、松散处漏入底坑，造成电梯井积水。

电梯井防水系统是针对电梯井渗漏的综合治理方案，能有效治理现有的渗漏现象，且长期有效。市防水结合多年的施工经验和实际操作，广东电梯井堵漏公司认为，广东电梯井堵漏主要表现在以下两个方面：

一.电梯井内的水是通过压力从井外渗透到井内的地下水。解决漏水问题，需要加强电梯井本身的防漏防渗能力。治理方法可以分为以下几个步骤：

1.将电梯井底部及周围垂直面清理到一米高的地方，要求无明水、无灰尘、无油污等杂质。

2.使用各种方法找出泄漏点并进行封堵。用防水水泥砂浆找平电梯底部及其周围。

3.将出水管埋在漏水集中的地方，排干井壁周围的水。

4.井壁内的积水排尽后，采用高压注浆密实井壁周围松散的混凝土结构，防止地下水侵入，达到防漏抗渗的目的。

5.完全涂刷JS复合防水涂料，反复反复涂刷，达到要求的厚度，可以达到良好的防漏抗渗效果。

二.高压灌浆堵漏施工步骤：

1.基础表面处理。用灰刀或相应的工具清理裂纹面两侧的杂物，以便观察裂纹的长度、大小和范围。

2.布灌浆喷嘴。灌浆喷嘴可根据裂缝宽度选择合适的耐压塑料管，灌浆喷嘴间距应根据裂缝长度设计。外露灌浆管不得超过20厘米，灌浆喷嘴应用TD-1材料固定。

3.封住裂缝。灌浆喷嘴之间的裂缝用TD-1材料表面封闭，裂缝的深部与灌浆喷嘴之间形成通道。

4.水压测试。用有色水进行压水试验，检查裂缝是否畅通，有无漏水现象，确定灌浆压力并计算固化时间以确定催化剂的用量，根据各灌浆喷嘴的出水情况确定是否需要分段灌浆。水压试验结束后，打开各灌浆喷嘴并排气。

5.压力灌浆。按设计程序注入配好的泥浆，观察压力变化。待浆液充满裂缝后，关闭灌浆喷嘴，即工程完成。

6.封孔和表面处理。待内部浆液凝固后，拆除注浆嘴，用防腐材料反复涂刷周围，达到表面防腐处理要求。

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